最近广西吉祥坊资深会计海燕发现一个问题，在帮客户梳理公司资产时，发现他们名下有几套写字楼和商铺，但居然对“持有房产要交哪些税”一知半解！作为有专业经验的会计人，今天广西吉祥坊海燕就来给大家系统梳理一下公司名下房产涉及哪些税种？怎么算？什么时候申报？等问题。希望能一篇给大家讲清楚，大家注意收藏。 一、公司名下有房产要交的税种 1.房产税 征收对象...
近期很多建筑公司的老板都在问：“我们是一般纳税人，能不能也按3%交税？”广西吉祥坊财税资深会计小宁：“能！但必须符合条件！”所以今天小宁来给大家讲清楚，一般纳税人建筑服务适用3%简易征收的政策、条件和操作要点。 一、什么是“简易计税” 南宁代记账公司表示，建筑行业增值税一般纳税人通常适用 9% 的税率。但如果你符合特定条件，可以选择简易计税方法，按 3% ...
很多老板一直以来分不清楚什么是一人有限公司，什么是个人独资企业；甚至把这两个东西混在一起。这两个是一回事吗？当然不是一回事，并且完全不同。广西吉祥坊就给大家说说有哪些不同。 一、法律身份不同 一人有限公司虽然只有一个股东，100%控股但是它仍然是有限责任公司，是一个独立的法人主体。个人独资企业虽然也是一个投资人，也是一个企业，但它并不是有限责任公司，并且它...
很多朋友不了解小规模纳税人和一般纳税人之间的区别，所以不知道选择做哪种纳税人。今天广西代理记账公司广西吉祥坊给大家说明白这两者之间的不同，并且教你如何选择。 一、两者定义不同 一个公司在刚刚注册成立的时候，税务系统会默认是小规模纳税人。当公司的营业额一年超过500万，就会自动升级为一般纳税人。 二、两者纳税不同 小规模纳税人的公司用...
今年小规模纳税人的税收优惠有哪些呢？广西吉祥坊给大家介绍下列4个税收优惠政策。 一、增值税 如果小规模纳税人一个季度开票的金额不超过30万，并且开的是普通发票，那么不需要缴纳增值税； 如果一个季度开票超过30万，那增值税就是按照1%收取； 如果要开专用发票，税率就会有1%或者3%两种情况，具体业务类型和要求。 二、企业所...
假如想要做出版物、包装装潢印刷品，没有印刷经营许可证，是做不了这个业务的。今天广西吉祥坊财税聊聊在南宁办理印刷经营许可证时的几个注意事项。 一、办理执照 营业执照中的经营范围要包含出版物印刷、包装装潢印刷品印刷、其他印刷品等等。 二、经营场所生产经营场所要求面积在100平以上，办理食品经营许可证时一定要是商用属性或者是厂房属性的。 ...
假如员工请假一天，那么我们扣他一天工资的时候，是按照月工资除以30天来算，还是应该按照月工资除以当月的工作日来计算？这道问题想必是很多老板或者财务经常面对的。今天广西吉祥坊资深会计教你计薪天数的计算方法。 接上面问题，假定这个员工的月薪是12000元，那么第一种算法就是扣400元。但是如果用第二种算法，当月实际工作日是20天，就会变成扣600元，比第一种多了200元！...
今天广西吉祥坊希望你能用5分钟了解企业所得税的相关知识。 一、企业所得税的底层逻辑 就想增值税就是增值部分所征的税那样，企业所得税就是企业所得的部分征的税。增值税和所得税是两件事情，各自算各自的账，各自交各自的税。 二、谁需要交企业所得税 很多人觉得不就是所有的企业都该交吗？其实不然，这个理解是完全错误的。只有公司制企业才需要交企业...
因为这2个名称都有一个小字，所以很多老板搞不清楚有啥区别？广西吉祥坊财税现在跟大家一次性说明白。 小规模纳税人：属于一个增值税的概念。当企业一年的营业额没超过500万元，就属于小规模纳税人。要是营业额超过500万元，那就是一般纳税人。小规模纳税人享有一个税收优惠政策，当企业的月度销售额不超过10万，或者季度销售额不超过30万，就可以免征增值税的。 小微企业...
注销公司过程中的四大难点也是四大风险点，这四个点非常关键，今天广西吉祥坊财税简单给各位解释一下。 第一个难点：存货 如果你的账上还有存货，那么在注销的时候，税务机关一定会让你把存货视同销售去交税的。所以，建议在注销之前最好把账上的存货给处理掉。但是存货又分不同的情况。例如正常的存货，卖掉即可。而时间放了很长的存货，已经滞销或者只能低价处理的，只能按损失处理...
最近许多老板会遇上的一个问题，那就是被注销企业的股东是否还会被追缴欠税？广西吉祥坊财税现在给大家解答。 在税收征管过程中，有些地方的税务机关在企业注销之后还会直接找被注销企业的股东追缴欠税，这种情形在实务当中比较比较常见。 但其实这种做法是值得商榷的。因为企业注销之后，作为法律上的主体已经不复存在。而作为行政相对人也已经不复存在。所以在行政法上，税务机关直...
今天广西吉祥坊财税把个人股权转让所有的关键细节给大家分析清楚。 首先、个人股权转让从交易的逻辑来讲其实算是一种财产转让。因为股权属于一种财产的形式，个人把自己的股权卖掉，就是个人股权转让了。按照个人所得税的逻辑，应该交20%的个税。这里需要特别注意，因为股权作为一种特殊的资产，它不属于增值税的征税范围，所以股权转让是不用交增值税的，这跟别的财产交易是不一样的。 ...
